Información Legal
Última actualización: 29 de septiembre de 2026.
Identidad del Operador del Sitio Web y su Rol
El operador del sitio web es ShowBuzzy.info, una empresa dedicada al sector de Store Real Estate en Uruguay. Su rol principal es proporcionar información, listados y servicios relacionados con propiedades comerciales, locales y tiendas, facilitando transacciones y consultas en el mercado inmobiliario comercial. El operador actúa como intermediario o proveedor directo según el caso, cumpliendo con las normativas locales de protección al consumidor y comercio electrónico.
Forma Legal, Detalles de Registro y Identificadores Fiscales
El operador opera bajo la forma legal de Sociedad de Responsabilidad Limitada (SRL) o Sociedad Anónima (SA), según corresponda, inscrita en el Registro Nacional de Comercio de la Dirección General de Registros (DGR) del Ministerio de Educación y Cultura. El identificador fiscal principal es el Registro Único Tributario (RUT) asignado por la Dirección General Impositiva (DGI), que es el número de identificación tributaria obligatorio para todas las actividades comerciales en Uruguay. Este RUT permite la emisión de facturas, el cumplimiento de obligaciones tributarias como el Impuesto a la Renta de las Actividades Económicas (IRAE) y el Impuesto al Patrimonio (IP), y el registro de beneficiarios finales ante el Banco Central del Uruguay (BCU). El operador cumple con las obligaciones de inscripción en el Banco de Previsión Social (BPS) y otras entidades según el volumen de actividad. No se requieren licencias especiales adicionales para la actividad de Store Real Estate más allá de la inscripción registral y tributaria estándar, aunque se observan las normas de prevención de lavado de activos aplicables a operadores inmobiliarios.
Domicilio Registrado y Detalles de Contacto Disponibles
El domicilio registrado y fiscal del operador se encuentra en 673, 97000 Durazno, Departamento de Durazno. Este es el domicilio constituido para efectos legales y notificaciones. Los detalles de contacto disponibles incluyen el correo electrónico de servicio al consumidor [email protected], que se utiliza para consultas, quejas y atención al cliente. No se proporcionan números de teléfono ni otros datos de contacto deshabilitados por las políticas aplicables. El operador garantiza que la información de contacto es accesible y que las consultas se responden en plazos razonables conforme a la legislación de protección al consumidor.
Propósito, Alcance y Público Objetivo del Sitio Web
El propósito del sitio web es ofrecer información actualizada sobre propiedades comerciales disponibles para venta, alquiler o desarrollo en Uruguay, incluyendo detalles de locales, tiendas y espacios para negocios. El alcance abarca todo el territorio nacional, con énfasis en zonas urbanas y comerciales principales. El público objetivo incluye empresarios, inversores, comerciantes y particulares interesados en el sector inmobiliario comercial, así como profesionales del sector. El sitio no está dirigido a menores de edad y el contenido está diseñado para un audiencia adulta con interés en transacciones comerciales.
Reglas de Acceso y Uso Aceptable del Sitio Web
El acceso al sitio web es gratuito y abierto al público, pero el uso debe ser conforme a la ley y las normas de este aviso legal. Está prohibido el uso del sitio para actividades ilegales, la descarga masiva de datos, el scraping automatizado, la publicación de contenido difamatorio o que infrinja derechos de terceros, y cualquier intento de acceso no autorizado a sistemas o datos. Los usuarios deben proporcionar información veraz en formularios de contacto o consultas. El operador se reserva el derecho de suspender el acceso a usuarios que violen estas reglas. El uso del sitio implica la aceptación de estos términos y de las políticas vinculadas.
Propiedad y Uso Permitido del Contenido, Marcas y Propiedad Intelectual
Todo el contenido del sitio web, incluyendo textos, imágenes, listados de propiedades, diseños, logotipos y marcas, es propiedad exclusiva del operador o de terceros con licencia. Las marcas registradas del operador y de sus socios están protegidas. Se permite el uso personal y no comercial del contenido para fines informativos, siempre que se mantenga la atribución y no se modifique el contenido. Está prohibida la reproducción, distribución, modificación o uso comercial sin autorización previa por escrito del operador. Las violaciones pueden dar lugar a acciones legales por infracción de derechos de autor y propiedad industrial.
Exactitud, Disponibilidad y Limitaciones Proporcionadas de Responsabilidad
El operador se esfuerza por mantener la información del sitio precisa y actualizada, pero no garantiza la exactitud absoluta ni la disponibilidad continua del sitio o de los listados de propiedades, que pueden cambiar sin previo aviso. El sitio puede experimentar interrupciones por mantenimiento o causas técnicas. La responsabilidad del operador se limita a los casos de dolo o culpa grave, y se excluye la responsabilidad por daños indirectos, lucro cesante o pérdidas derivadas del uso de la información o de transacciones realizadas a través del sitio. El usuario reconoce que las decisiones de inversión o transacción son de su exclusiva responsabilidad y que el operador no actúa como asesor financiero o legal.
Enlaces Externos y Contenido de Terceros
El sitio puede contener enlaces a sitios web de terceros, como portales de propiedades, agencias o servicios relacionados. El operador no controla ni es responsable del contenido, políticas o prácticas de estos sitios externos. El usuario accede a ellos bajo su propio riesgo y se recomienda revisar sus términos y políticas de privacidad. El contenido de terceros, como opiniones o reseñas, no representa necesariamente la opinión del operador.
Referencias a Otras Políticas del Sitio
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Ley Aplicable, Tribunales Competentes y Derechos de Disputa del Consumidor
Este sitio web y las relaciones derivadas se rigen por las leyes de la República Oriental del Uruguay, incluyendo la Ley N° 17.250 de Protección al Consumidor, el Decreto N° 51/026 sobre comercio electrónico y las normas del MERCOSUR incorporadas. Cualquier disputa será resuelta por los tribunales competentes de Montevideo, Uruguay, sin perjuicio de los derechos del consumidor a recurrir a mecanismos de resolución alternativa de disputas o a las autoridades de defensa del consumidor. El operador se compromete a facilitar la resolución amistosa de reclamaciones a través del correo electrónico de servicio al consumidor.
Ruta de Contacto, Cambios y Fecha de Última Actualización
Para consultas, reclamaciones o solicitudes relacionadas con este aviso legal, los usuarios pueden utilizar el formulario de contacto disponible en la página de Contactos del sitio o enviar un mensaje a [email protected]. El operador se reserva el derecho de modificar este aviso legal en cualquier momento para adaptarse a cambios normativos o operativos. Las modificaciones entrarán en vigor desde su publicación en el sitio. La versión vigente es la indicada con la fecha de última actualización al inicio de este documento. El operador recomienda revisar periódicamente esta página para estar informado de cualquier cambio.