Política de Cookies

Última actualización: 29 de septiembre de 2026.

Introducción a la Política de Cookies

Esta Política de Cookies explica cómo ShowBuzzy.info utiliza cookies y tecnologías similares en su sitio web dedicado al sector inmobiliario comercial en Uruguay. Como operador de un sitio comercial enfocado en bienes raíces para tiendas y locales, cumplimos con la Ley N° 18.331 de Protección de Datos Personales y otras normativas uruguayas aplicables en materia de privacidad y comercio electrónico. El uso de cookies permite mejorar la experiencia del usuario al navegar por listados de propiedades, formularios de contacto y contenido relacionado con bienes inmuebles.

Qué son las cookies y tecnologías similares

Las cookies son pequeños archivos de texto que se almacenan en el dispositivo del usuario cuando visita un sitio web. Pueden almacenar información como preferencias de idioma, identificadores de sesión o datos sobre el comportamiento de navegación. Tecnologías similares incluyen píxeles de seguimiento, almacenamiento local y balizas web que acceden o almacenan datos de forma análoga. En el contexto de un sitio de bienes raíces, estas herramientas pueden recordar filtros de búsqueda para propiedades comerciales o recordar detalles de formularios de contacto sin almacenar información sensible de forma permanente.

Por qué el sitio utiliza cookies

Utilizamos cookies para garantizar el funcionamiento básico del sitio, personalizar la experiencia según las preferencias del usuario en listados de locales comerciales, realizar análisis de tráfico para mejorar la oferta de propiedades y, en algunos casos, mostrar publicidad relevante. Sin estas tecnologías, funciones como el acceso a áreas seguras o el envío de formularios de consulta podrían no operar correctamente. El objetivo principal es facilitar la interacción con contenido sobre bienes inmuebles en Uruguay.

Categorías de cookies utilizadas

Las cookies se dividen en categorías según su propósito: estrictamente necesarias para el funcionamiento del sitio; funcionales que recuerdan preferencias como la ubicación geográfica en Uruguay; analíticas o de rendimiento que miden el uso del sitio; de publicidad o segmentación que ayudan a mostrar ofertas de propiedades; y de redes sociales que permiten compartir contenido sobre bienes raíces. Cada categoría tiene bases legales distintas bajo la legislación uruguaya, donde las necesarias no requieren consentimiento explícito mientras que las demás sí lo hacen.

Cookies de primera parte versus de terceros

Las cookies de primera parte son establecidas directamente por ShowBuzzy.info y se usan para recordar datos de sesión dentro del sitio de bienes raíces. Las cookies de terceros provienen de proveedores externos como servicios de análisis o plataformas de publicidad y pueden rastrear el comportamiento a través de múltiples sitios. En nuestro caso, los terceros se limitan a socios confiables que cumplen con normas de protección de datos en Uruguay y no comparten información personal identificable sin autorización.

Cookies de sesión versus persistentes

Las cookies de sesión se eliminan automáticamente al cerrar el navegador y se usan para mantener la actividad durante una visita única, como navegar por listados de tiendas disponibles. Las cookies persistentes permanecen en el dispositivo por un período definido, que puede variar desde unos días hasta varios meses según la categoría, permitiendo recordar preferencias de búsqueda en propiedades inmobiliarias. La duración exacta se detalla en la tabla correspondiente y respeta los límites necesarios para los fines declarados.

Datos manejados y propósitos por categoría

Las cookies necesarias manejan datos como identificadores de sesión para permitir el uso del formulario de contacto. Las funcionales almacenan preferencias de filtros por zona en Uruguay. Las analíticas recogen datos agregados sobre páginas visitadas sin identificar usuarios individuales. Las de publicidad pueden usar identificadores para mostrar anuncios de locales comerciales. Las de redes sociales facilitan el compartir pero no acceden a datos personales del sitio sin permiso adicional. Cada propósito está alineado con la prestación de servicios inmobiliarios.

Base legal para el consentimiento o exención

Bajo la normativa uruguaya, las cookies estrictamente necesarias están exentas de consentimiento porque son esenciales para el servicio. Las demás categorías requieren consentimiento previo e informado a través del banner de cookies presente en todo el sitio. El usuario puede otorgar, rechazar o retirar el consentimiento en cualquier momento mediante el gestor de preferencias, sin que esto afecte el acceso básico al contenido de bienes raíces.

Tabla de cookies y proveedores

La siguiente tabla resume las cookies principales: Nombre: session_id; Propósito: mantener sesión activa; Proveedor: ShowBuzzy.info; Categoría: necesaria; Duración: sesión. Nombre: pref_filtros; Propósito: recordar filtros de búsqueda; Proveedor: ShowBuzzy.info; Categoría: funcional; Duración: 30 días. Nombre: _ga; Propósito: análisis de tráfico; Proveedor: Google Analytics; Categoría: analítica; Duración: 2 años. Nombre: _fbp; Propósito: publicidad dirigida; Proveedor: Meta; Categoría: publicidad; Duración: 90 días. Esta información puede actualizarse y se recomienda revisar periódicamente.

Funcionamiento del gestor de consentimiento

El banner de cookies en el sitio permite aceptar todas, rechazar las no esenciales o personalizar las preferencias por categoría. Los cambios se aplican inmediatamente y se almacenan en una cookie de preferencias. Para retirar el consentimiento, el usuario puede volver al banner o limpiar las cookies del navegador, lo que restablece las opciones predeterminadas de rechazo para categorías opcionales.

Controles a nivel de navegador y consecuencias

Los navegadores modernos permiten bloquear o eliminar cookies a través de configuraciones de privacidad. Desactivar cookies necesarias puede impedir el uso de formularios de contacto o el acceso a secciones reservadas del sitio de bienes raíces. Desactivar cookies analíticas o de publicidad reduce la personalización pero no afecta la funcionalidad básica. Se recomienda consultar la ayuda del navegador específico para ajustar estas opciones.

Transferencias internacionales y referencia a la Política de Privacidad

Algunos proveedores de cookies pueden transferir datos fuera de Uruguay a países con niveles adecuados de protección. En tales casos, se aplican salvaguardas contractuales. Para más detalles sobre el tratamiento de datos personales, consulte la Política de Privacidad disponible en el sitio, que complementa esta Política de Cookies.

Cambios en la política, ruta de contacto y fecha de actualización

Nos reservamos el derecho de actualizar esta Política de Cookies para reflejar cambios legales o en las prácticas del sitio. Las modificaciones se publicarán aquí con la fecha correspondiente. Para consultas, utilice el formulario de contacto en la página de Contacts o envíe un correo a [email protected]. Nuestra dirección es 673, 97000 Durazno, Departamento de Durazno. Esta versión fue actualizada el 29 de septiembre de 2026 y sustituye cualquier versión anterior.